评价凶宅的事由(🖥)以及可能的范(📻)围。可以肯定认为，宅内发生过凶杀事件在观念上可以评价为凶宅，如，杭州的许某某杀害其妻来某某案的住宅可以评价为凶宅；因年老、或者疾病在宅内死亡，因是(🌚)现实生活的常态，人们从观念上能够接受，不能评价为凶宅；自杀事件能够评价为凶宅可能存在争议。另外在(🔺)宅内偷情也有可能被一些人认为是凶宅。

我们应当客观认为，凶宅并不影响物的效能，其使用、占有(🏷)等效能并没有降低。但从情感上分析，可能影响了物的处(⛄)置。即，转让时，受让人可(📫)能感情因素产生了抑制的心理。人的心理承受能力不(🕊)一样，人们对于凶宅的处理也不一(🧥)样。有的可能完全抵制交易，有的(🧑)可能要求降价，有的可(👄)能心理素质特别过硬，而故意要求降价。

民事活动基于诚信的原则，交易双方有(🐢)如实告知义务。转让凶宅时，转让人有如实告知义务，即告知交易相对方，宅内发生过杀人或(🛌)者自杀等事件。司法实践中，对凶宅的转让人未履行告知义务的态度也不一致，有的裁判不予支持受让人的请求，理由是认为凶宅影响当事人(🤸)交易是封建迷信(👓)的认知；有的裁决支持受让的请求，理(👚)由是违(🔒)背公序良俗。从主流观点看，宅内发生凶杀事件，以及非家庭成员在宅内自杀的事件被认定违反公(💞)序良俗较多，其他事实少有认定。

公序良俗事实上与迷信无关，而是与人们长期形成的习惯有关联，人类长(😮)期生活形成的情感是认定公序良俗的(🗓)重要参(🗺)考因素。如，有人故意将粪便投入他人用餐的碗、盆，就可以评价为故意毁坏财物。司法裁判将凶宅出售时没有告知(🔎)真相，认定为违反公序良俗没有法律上的障碍。

• 法律(📱)新视点随笔，仅供参考。

1、(🍨)聊斋之连锁剧情介绍电视(⏲)猫

关于凶宅的传说，各地都是，比较比较知名的(🆙)你像北京的朝内81号、青岛鬼楼、丰都鬼屋、甚至连封门村就这些，传说这些个房子存在地着多多少少的十分古(🕹)怪，自由出入房子的人(🥙)多都(💥)被一种很奇怪的力量所影响大，变地意识昏迷，哪怕(👐)疯疯傻傻。

2、你小(🤗)时候看过最恐怖的电影叫什么名字

3、购买凶宅以及转手需要注意哪些法(🐺)律问题

如实告知义务。

必须呢，奇(🍠)形怪状的房子(🔑)最好不要的就(🍮)别出入大了，莫(🤔)说房子奇形怪状，或是南北倾斜角很厉害，房屋缺角严重等情况，都注意选择类型远离自己吧。再就是，当你第一次进入一(🤱)个房间，身体会有一个本能的感觉，如果你总觉得(😭)房间痛苦压抑(💸)感觉不舒服，这样也尽量决定放弃吧；再应该是可以带七(⛪)八岁一下的小孩一起直接进入房间，要(🍶)是小孩子进入房间立玄哭泣(🙃)不止又或者神情紧张，甚至还紧盯着某一个方位看个不停地，那么也你选先放弃吧；也可以带小狗进入到，如果小狗进(🕺)入后汪汪叫不止，那肯定是惧怕一种你看不到的东西，也果断决定放弃吧。

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