评价凶宅的事由(⛰)以及可能的范围。可以肯定认为，宅内发生过凶杀事件在观念上可以评价(🎇)为凶宅，如，杭州的许某某杀害其妻来某某案的住宅可以评价为凶宅；因年老、或者疾病在宅内死亡，因是现实生活的常态，人们从观念上能够接受，不能评价为凶宅；自杀事(🖌)件(🌈)能够评价为凶宅可能存在争议。另外在宅内偷情也有可能被一些人认为是凶宅。

我们应当客观认(🐨)为，凶宅并不影响物的效能，其(🎂)使用、占有(😰)等效能并没有降低。但从情感上分析，可能影响了物的处置。即，转让(🥠)时，受(🎢)让人可能感情因素产生了(🗜)抑制的心理。人的心理承受能力不一样，人们对于(🦋)凶宅的处理也不一样。有的(🐀)可能完全抵制交易，有的可能要求降价，有的可能心理素质特别过硬，而故意(➗)要求降价。

民事活动基于诚信的原则，交易双方有如实告知义务。转让凶宅时，转让人有(🐼)如实告知义务，即告知交易相对方，宅内发生过杀人或者自杀等事件。司法实践中，对凶宅的转让人未履行告知义务(🔲)的态度也不一致，有的裁判不予支持受让人的请求，理由是认为凶宅(🔕)影响当事人交易是封建迷信的认知；有的裁决支持受让的请求，理由是违背公序良俗。从主流观(🐌)点看，宅内发生凶杀事(🏏)件，以(🔧)及非家庭成员在宅内自杀的事件被认定违(🏇)反公序良俗较多，其(🦍)他事实少有认定。

公序良俗事实上与迷信无关，而是与人们(🗡)长(💢)期形成的(🖨)习惯有关联，人类(💑)长期生活形成的情感是认定公序良俗的重要参考因素。如，有人故意将粪便投入他(🏸)人用餐的碗、盆，就可以评价为故意(👎)毁(🐓)坏财物。司法裁判将凶宅出售时没有告知真相，认(♿)定为违反公序良俗没有法律上(🎂)的障碍。

• 法律新(🚶)视点随笔，仅供参考。

1、聊斋之连锁剧情介绍电视猫

关于凶宅的传说，各地都是(🕋)，比较比较知名的你像北京的朝内81号、青岛鬼楼、丰都鬼屋、甚至连封门村就这些，传说这些个房子存在地着多多少少的十分古怪，自由出入房子的人多都被一种很奇怪的力量所(🛃)影响大，变地(🥩)意识昏迷，哪怕疯疯(🆒)傻傻。

2、你小时候看过最恐怖的电影叫什么名字

3、购买凶宅以及转手需要注意哪些法律问题

如实告知义务。

必须呢，奇形怪状的房子最好不要的就别出入大了，莫(🔰)说房子奇形怪状，或是南北倾斜角很厉害，房屋缺角严重等情况，都注意选择类型远离自己吧。再就是，当你第一次(🥒)进入一个房间(🕹)，身体会有一个本能的感觉，如果你总觉得房间痛苦压抑感觉不舒(😻)服，这样也尽量决定放弃吧；再应该是可以带七八(⏯)岁一下的小孩一起直接(😐)进入房间，要是小孩子进入房间立玄哭泣不止又或者神情紧张，甚至还紧盯着某一个方位看个不停地，那么也你选(🔁)先放弃吧；也可以带小狗进入到，如(📏)果小狗进入后汪汪叫不止，那肯定是惧怕一种你看不到的东西，也果断决定放弃吧。

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