评价凶宅的事由以及可能的范围。可以肯定(🍵)认为，宅内发生过凶杀事(😒)件(😀)在观念上可以评价为凶宅，如，杭州的许某某杀害其妻来某某案的住宅可以评价为凶宅；因年老、或者疾病在宅内死亡，因是现实生活的常态，人们从(📩)观念上能够接(🐭)受，不能评价为凶宅(🥅)；自杀事件能够评价为凶宅可能(🕚)存在争议。另外在宅内偷情也有可能被一些人认为是凶宅。

我们应当客观认为，凶宅并不影响物的效能，其使用、占有等效能并没有降低。但从情感上分析，可能影(🎸)响了物的(😾)处置。即，转让时，受让人可能感情因素产生了抑制的心理。人的心理承受能力不(👸)一样，人们对于凶宅的处理也不一样。有的可(💦)能完全抵制交易，有的可能要求降价，有的(🐙)可能心理素质特(💮)别过硬，而故意(⛄)要求降价。

民事活动基(🚝)于诚(🏝)信的原则，交易双方有如实告知义务。转让凶宅时，转让人有如实告知义务，即(💚)告知交易相对方，宅内发生过杀人或者自杀等事件。司法实践中，对凶(✴)宅的转让人未履行告知义务的态度也不一致，有的裁判不予支持受让人(🏕)的请求，理由是认(👶)为凶(🎧)宅影响当事人交易是封建迷信的认知；有的(⌛)裁决支持受让的请求，理由是违背公序良俗。从主流观点看，宅内发生凶杀事件，以及非家庭成员在宅内自杀的事件被认定违反公序良俗较多，其他事实少有认定。

公序良俗事实上与迷信无关，而是与人们长期形成的习惯有(✳)关联，人类长期生活形成的情感是认定公序良俗的重要参考因素。如，有人(👂)故意将粪便投入他人用餐的碗、盆，就可以评价为故意毁坏财物(🕍)。司法裁判将凶宅出售时没有告知真相，认定为违反公序良俗没有法律上的障碍。

• 法律新视点随笔，仅(👤)供参(🐅)考。

1、聊斋之连锁剧情(🎫)介绍电视猫

关于凶宅的传说，各地都是，比较比较知名的你像北京(🚥)的朝内81号(😳)、青岛鬼楼、丰都鬼屋、甚至连封门村(🚎)就这些，传说这些个房子存在地着多多少少的(💳)十分古怪，自由出入房子的人多都被一种很奇怪的力量所影响大，变地意识昏迷，哪怕疯疯傻傻。

2、你小时候看过最恐怖的电影叫什么名字

3、购买(💘)凶宅以及转手需要注意哪些法律问题

如实告知义务。

必须呢，奇形怪状的房子最好(🐨)不要(🙇)的就别出入大了，莫说房子奇形怪状，或是南北倾斜角很厉害，房屋缺角严(💑)重等情况，都注意选(🎪)择类型远离自己吧。再就是，当你第一次进入一个房间，身体会有一个本能的感觉，如果(🐚)你(🌦)总觉得房间痛苦压抑感觉不舒服，这样也尽量决定放弃吧；再应该是可以带七八岁一下的小孩一起直接进(🍐)入房间(♿)，要是小孩子进入(🍧)房间立玄哭泣不止又或者神情紧张，甚(📍)至还紧盯着某一个方位看(🐸)个不停地，那么也你选先放弃吧；也可以带小狗进入到，如果小狗进入后汪汪叫不止，那肯定是(🎗)惧怕一种(📼)你看不到的东西，也果断决定放弃(🍎)吧。

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