评价(🚍)凶宅的事由以及可能的范围。可以肯定认为，宅内发生过凶杀事(👄)件在观念上可以评价为凶宅，如，杭州的许某某杀害其妻来某某案的住宅可以评价为凶宅；因年老、(🚚)或者疾病在宅内死亡，因是现实生活的常态，人们从观念上能够(🐽)接受，不能评价为凶宅；自杀事件能够评(🔚)价为凶宅可能存在(🕠)争(🎨)议。另外在宅内偷情也有可能被一些人认(🎢)为是凶宅。

我们应当客观认为，凶(👍)宅并不影响物的效能(📅)，其使用、占有等效能并没(👢)有降低。但从情感上分析，可能影响了物的处置。即，转让时，受让人可能(🔳)感情因素产生了抑(🎺)制的心理。人的心理承受能(📏)力不一样，人们对于凶宅的处理也不一样。有的可能完全抵制交易，有的可能要求降价，有的可能心理素质特别过硬，而故意要求降价。

民事活动基于诚信的(👥)原则，交易双方有如实告知义务。转让凶宅时(💅)，转让人有如实告知义务，即告知交易相对方，宅内发生过杀人或者自杀等事件。司法实践中，对凶宅的转让人未履行告知义务的态度也不一致，有的(🚀)裁判不予支持受让人的请求，理由是认为(📛)凶宅影响当事人交易(🏒)是封建迷信的认知；有的裁决支持受让的请求，理由是(🌃)违背(👯)公序良俗。从主流观点看，宅内发生凶杀事件，以及非家庭成(🏃)员在宅内自(😟)杀的(🎞)事件被认定违反公(🍴)序良俗较多(🅾)，其他事实(🌎)少有认定。

公序良俗事(🍨)实上与迷信无关，而是与人们长期形成的习惯有关联，人类长期生活形成的情感是认定(🚞)公序良俗的重要参考因素。如，有人故意将粪便投入他人用餐的碗、盆，就可以(👀)评价为故意毁坏财物。司法裁(🍐)判将凶宅出(🥎)售时(✋)没有告知(⭕)真相，认定为违反公序良俗没有法律上的障碍。

• 法律新视点随笔，仅供参考。

1、聊斋之连锁剧情介绍电视猫

关于凶宅的传说，各地都是，比较比较知名的你像北京的朝内81号、青岛鬼楼、丰都鬼屋、甚至连封门村就这些，传说这些个房子存在地着多多(⏳)少少的十分古怪，自由出入房子的人多都被一种很奇(🍕)怪的力量所影响大，变地意(😏)识昏迷，哪怕疯疯傻傻。

2、你小时候看过最恐怖的电影叫什么名字

3、购买凶宅以及转手需要注意哪些法律问题(🕯)

如实告(🤑)知(🥘)义务。

必须呢，奇形怪状的房子最好不要的就别出入大了(🔭)，莫说房子奇形怪状，或是(🕖)南北倾斜角很厉害，房屋缺角严重等情况，都注意选择类型远离自己(🍝)吧。再就(🔒)是，当你第(♑)一次进入一个房间，身体会有一个本能的感觉，如果你总觉得房间痛苦压抑感觉不舒服，这样也尽量决定放弃吧；再应该是可以带七八岁一下的小孩一起直接进入房间，要是小孩子(💍)进入房间立(🔊)玄哭泣不止又或者神情紧张，甚至还紧盯(🈺)着某一个方位看个不停地，那么也你(😱)选先放弃吧；也可以带小狗进入到，如果小狗进入后汪汪叫不止，那肯定是惧怕一种你看不到的东(🕯)西(🦌)，也果断决定放弃吧。

那就证明：本文伪原创老麦，图片来源于网络，首发知乎，转载请联系老麦。请留言查(👿)哈：老麦讲讲，与老麦一(🔺)起去探索几个未知的人和事。