评价凶宅的事由以及可能的范围。可以肯定认为，宅内发生过凶杀事件在观念上可以评价为凶宅，如，杭州的许某某杀害(🐠)其妻来某某案的住宅可以评价为凶宅；因年老、或(📡)者疾病在宅(🔪)内死亡，因是现实生活的常态，人们从观念上能(🎣)够接受，不能评价为凶宅；自杀事件能够评价为凶宅可能存在争议。另外在宅内偷情也有可能被一些人认为是凶宅。

我们应当客观认为，凶宅并不影(🙍)响物的效能，其使用、占有等效能(👽)并没有降低。但从情感上分析，可能影响了物的处置。即，转让时，受让人可能感情因素(🗳)产生了抑制的心理。人的心(🥕)理承受能力不一样，人们对于凶宅的处理也不一样。有的可能完全抵制交易，有的可能要求降价，有的可能心理素质特别过硬，而故意要求降价。

民事活动基于诚信的原则，交易双方有如实告知义务。转让凶宅时，转让人有如实告知义务，即告知交易相对方，宅内发(😯)生过杀人或者自杀等事件。司法实践中，对凶宅的转让人未履行告知义务的态度也不一致，有的裁判不予支持受让人的请求，理由是认为凶宅(👙)影响当事人交易是封建迷信的认知；有的裁决支持受让的请求，理由是(🍾)违背公序(🐁)良俗。从主流观点看，宅(🛬)内发生凶杀事(🌊)件，以及非家庭成员在宅内自杀的事(🌀)件被认定违反(🅰)公序良俗较多，其他(⏭)事实少有认定。

公序良俗事实上与迷信无关，而是与人们长期形成的习惯有关(🍻)联，人类长期生活形成的情感是认定公序良俗的(🈳)重要(📹)参考因素。如，有人故意将粪便投入他人用餐的碗、盆，就可以评价为故意毁坏财物(㊙)。司法裁判将凶宅出售时没有告知真相，认定为违反公序良俗没有法律上(🐥)的障碍。

• 法律新视点随笔，仅供(🎐)参(🚽)考。

1、聊斋(🐒)之连锁剧情介绍电视猫

关于凶宅的传(👸)说，各地都是，比较比较知名的你像北京的(🛷)朝内81号、青岛鬼楼、丰都鬼屋、甚至连封门村就这些，传说这些个房子存在地着(🍂)多多少少的十分古怪，自由出入房子的人(🔙)多都被(🏈)一种很奇怪的力量所影响大，变地意识昏迷，哪怕疯疯傻傻。

2、你小时候看过最(👟)恐怖的(🥕)电影叫什么名字

3、购买(😈)凶宅以及转手需要注意哪些法律问(🕹)题

如实告知义务(🥣)。

必须呢，奇形怪状的房子最好不要的就别出入大了，莫说房子奇形怪状，或是南北倾斜角很厉害，房屋缺角严重等情况，都注意选择类型远离自(😷)己吧。再就是，当你第一次进入一个房间，身体会有一个本能的感觉，如果你总觉得房间痛苦压抑感觉不舒服，这样也尽量决定放弃吧；再应该是可以带七(👹)八岁一下的小孩一起直接(⛩)进入房间，要是小孩子进入房间立玄哭泣不止又或者神情紧张，甚至还紧盯(🛢)着某一个方位看个不停地，那么也你选先放弃吧；也可以带小狗进入到，如果小狗进入后汪汪(✅)叫不止，那肯定是(🤔)惧怕一种你看不到的东(🐊)西，也果断决定放弃吧。

那就证明：本文伪原创老麦，图片来源于网络，首发知乎，转载请联系老(😀)麦。请留言查哈：老麦讲讲，与老麦一起去探索几个未(🚆)知的人和事。