评价凶宅的事由以及可能的范围。可以肯(🍦)定认为，宅内发生过凶杀事件在观念上可以评价为凶(🚍)宅，如，杭州的许某某杀害其妻来某某案的(📿)住宅可以评价为凶宅；因年老、或者疾病在宅内死亡，因是现实生活的常态，人们从观念上能够接受，不能评(🌟)价为凶宅；(😪)自杀事件能够评价为凶宅可能存在争议。另外在宅内偷情也有可能被一些人认为是凶宅。

我们应当客观认为，凶宅并不影响物的效能，其使用、占有等效能并没有降低。但从情感上分析，可能影响了物的处置。即，转让(📓)时，受(🔖)让人(🐲)可能感情因素产生了抑制的心理。人(😫)的(👆)心理承受能力不一样，人(🌥)们对于凶宅的处理也不一样。有的(😁)可能完全抵(📏)制交易，有的可能要求降价，有的可能心理素质特别过硬，而故意要求降价。

民事活动基于诚信的原则，交易双方有如实告知义务。转让凶宅时，转让人有如实告知义务，即告知交易相对方，宅(🖇)内(🖋)发生过杀人或者自杀等事件。司(🚆)法实践中，对凶宅(🤭)的转让(🎟)人未履行告知义务的态度也不一致，有的裁判不予支持受让人的请求，理由是认为凶宅影响当事人交易是封建迷信的认知；有的裁决支持受让的请求，理由是违(⚪)背公序良俗。从主流观点看，宅内发生凶杀事件，以及非家(📤)庭成员在宅内自杀的事件被认定违反公序良俗较多，其他事实少有认定。

公序良俗事实(🎻)上(😃)与迷信无关，而是与人们长期形成的习惯有关联，人类长期生活形成的情感是(🎽)认定(🆔)公序良俗的重要参考因素。如，有(🎑)人(📢)故意将粪便投入他人用餐的碗、盆，就可以评价为故意毁坏财物。司法裁判将凶(😬)宅出售时没有告知真相，认定为违反公序良俗没有法律上的障碍。

• 法律新视点随笔，仅供参考。

1、聊斋之连锁剧情介绍电视猫

关于凶宅(👇)的传说，各(💚)地都是，比较比较知名(🎴)的你像北京(👤)的朝(💡)内81号、青岛鬼楼、丰都鬼屋、甚至连封门村就这些，传说这些个房子存在地着多多少少的十分(🆕)古怪，自由出入房子的人多都被一种很奇怪的力量所(⛩)影响大，变地意识昏迷(🏷)，哪(😆)怕疯疯傻傻。

2、你(🎊)小时候看过最恐怖的电(📲)影(🌡)叫什么名字

3、购买凶宅以及转(🎨)手需要注意哪些法律问题

如实告知义务。

必须呢，奇形怪状的房子最好不要的就别出入大了，莫说房子奇形怪状，或是南北倾斜角很厉害，房屋缺角(🕙)严重等情(💘)况，都注意选择类型远离自己吧。再就是，当你第一次进入一个房间，身体会有一个本能的感觉，如果你总觉得房间痛苦压抑感觉不舒服，这样也尽量决定放弃吧；再应该是可以带七八岁一下(🔝)的小孩一起直接进入房间，要是小孩子进入房间立玄哭泣不止又或者神情紧张(🎞)，甚至还紧盯着某(😣)一个方位看(🌸)个不停地，那么也你选先放弃吧；也可以带小狗进入到(🕓)，如果小狗进入后汪汪叫不止，那肯定是惧怕一种你看不到的东西，也果断决定放弃吧。

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