评价凶宅的事由以及可能的范围。可以肯定认为，宅内发生过凶杀事件在观念(🥄)上可以(🤽)评价为凶宅，如，杭州的许某某杀害其妻来某某案的住宅可以评价为凶宅；因年老、或者疾病在宅内死亡，因是现实生活的常态，人(🏼)们从观念上能够接受，不能评价为凶宅；自杀事件能够评价为凶宅可能存在争议。另外在宅内偷情也有(💝)可能被(🔬)一(🧦)些人认为是凶(♿)宅。

我们应当客观认为，凶宅并不影响物的效能，其使用、占有(💠)等效能并没有降低。但从(👻)情感(🐹)上分(⏰)析，可能影响了物的处置。即，转让时，受让人可能感情因素产生(👁)了抑制的心理。人的心理承受能力不一样，人们对于凶宅的处理也不一样。有的可能(🍭)完全抵(🔰)制交易，有的可能要求降价，有的(🦈)可能(🏚)心理素质特别过硬，而故意要求降价。

民事活动基于诚信的(🔉)原则(🐅)，交易双方有如实告知义务。转让凶宅时，转让人有如实告知义务，即告知交易相对方，宅内发生过杀人或者自杀等事件。司法实践中，对凶宅的转让人未履行告知义务的(🛤)态度(🗻)也不一致，有的裁判不予支持受让人的请求，理由是认为凶宅影响当事人交易是封建迷信的认知；有的裁决支持受让的请求，理由是违背公序良俗。从主流观点看，宅(🤱)内发生凶杀事件，以及非家庭(🌷)成员在宅(🆕)内自杀的事件被(☕)认定违反公序良俗较多，其他事实少有认定。

公序良俗事实上与迷信(🚭)无关，而是与人们长期形成的习惯有关联，人类长期生活形成的情(😗)感是认定公序良俗的重要参考因素。如，有人(🚥)故意将粪便投入他人用餐的碗、盆，就可以评价为故意毁坏财物。司法裁判将凶宅出售时没有告知真相，认(⛱)定为违反公序良俗没有法律上的障碍。

• 法律新视点随笔，仅供参考。

1、聊斋之连锁剧情介绍(🌓)电视猫

关于凶宅的传说，各(🤷)地都是，比较比较知名的你(🏮)像北(🍜)京的朝内81号(💆)、青岛(🚑)鬼楼、丰都鬼屋、甚至连封门村就这些，传说(⬅)这些个房子存在地着多多少少的十分古(🦓)怪，自由出入房子的人多都被一种(🤨)很奇怪(🕊)的力量(🌑)所(🧡)影响大，变地意识昏迷，哪怕疯疯傻傻。

2、你小时候看过最恐怖的电影叫什么名字

3、购买凶宅以及转手需(💼)要注意哪些法律问题

如实告知(🔜)义务。

必须呢，奇形怪状的房子最好不要的就别出入大了，莫说房子奇形怪状，或(🏼)是南(💧)北倾斜角很厉害，房屋缺角严重等情况，都注意选择类型远离自己吧。再(🕹)就是，当你第一次进入一个房间，身体会有一个本能的感觉，如果你总觉得房间痛苦压抑感觉不(🐜)舒服，这样也尽量决定放弃吧；再应该是可以带七八岁一下的小孩一起直接进入房间，要是小孩子进入房间立玄哭泣不止又或者(📚)神情紧张，甚至还紧盯着某一个方位看个不停地，那么也你(🎯)选先放弃吧；也可以带小狗进入到，如果小狗进入后汪汪叫不止，那肯定是惧怕一种你看不到的东西，也果断决定放弃吧。

那就证明：本文伪原创老麦，图片来源于(🛄)网络，首发知乎，转载请联系老麦。请(📚)留言查哈：老麦讲讲，与老麦一起去探索几个未知的人和(🌬)事。