评价凶宅的(🚁)事由以及可(🛷)能的范围。可以肯定认为，宅内发生(📻)过(🕜)凶杀事件在观念上可以评价为凶宅，如，杭州的(✊)许某(🐚)某杀害其妻来某(🏕)某案的住宅可以评价为凶宅；因年老、或者(🤣)疾病在宅内死亡，因是现实生活的常态，人们从观念上能够接受，不能评价为凶宅；自(⏫)杀事件能够评价为凶宅可能存在争议。另外在宅内偷情也有可能被一些人认为是凶宅。

我们应当客观认(🧥)为，凶宅并不影响物的效能，其使用、占有等效能(🖤)并没有降低。但从情感上分析，可能影响了物(🍽)的处置。即，转让时，受让人可能感情因素产生了抑制的心理。人的(🔘)心理承受能力不一样，人们对(📃)于凶宅的处理也不一样。有的可能完全抵制交易(🥩)，有的可能要求降价，有的可能心理素质特(😿)别过硬，而故意要求降(🏅)价。

民(📉)事活动基于诚信的原则，交易双方有如实告知义务(❄)。转让凶宅时，转让人有如实告知义务，即告(🍤)知交易相对方，宅内发生过杀人或者自杀等事件(🛐)。司法实践中，对凶宅的转让人(🚲)未履行告知义务的态度也不一致，有的裁判不予支持受让人的请求，理(🤫)由是认为凶宅影响当事人交易是封建迷信的认知；有的裁决支持(📷)受(🛹)让的请求，理由是违背公序良俗。从主流观点看，宅内发生凶杀事件，以及非家(⏯)庭(📖)成员在宅内自杀的事件被认定违反公序良俗较多，其他事实少有认定。

公序良俗事实(📁)上与迷信(🍕)无(😠)关，而是与人们长期形成的习惯有关联，人类长期生活形成的情感是认定公序良俗的重要参考因素。如，有人故意将粪便投入他人用餐(📬)的碗、盆，就可以评价为故意毁坏财物。司(😒)法裁判将凶宅出售时没有告知真相，认定为违反公序良俗没有法律(✡)上的障碍。

• 法律新视点随笔，仅供(😗)参考。

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关于凶宅的(🐚)传说，各地都是，比较比较知名的你像北京的朝内81号、青岛鬼楼、丰都鬼屋、甚(🧟)至连封门村就这些，传说这些个房子存在地着(🎨)多多少少的(😫)十分古怪，自由出入房(🏂)子的人多都被一种很奇怪的力量所影响大，变地意识昏迷，哪怕疯疯傻傻。

2、你小时(📧)候看过最恐怖的电影叫什么名字

3、购买凶宅以及转手需要注意哪些(🍏)法律问题

如实告知义务。

必须呢，奇形怪状的房子最好不要的就别出入大了，莫说房子奇形怪状，或是南北倾(🌹)斜角很厉害，房屋缺角严重等情况，都注意选择类型远(🐾)离自己吧。再就是，当你第一次进入一个房间，身体会有(🍼)一个本能的感觉，如果你总觉得房间痛苦压抑感觉不舒服，这样也尽量决定(👪)放弃吧；再应该是可以(🏇)带七八岁一下的小(❤)孩一起直接进入房间，要是小孩子进入房间立(💯)玄哭泣不止(☝)又或(⛳)者神情紧张，甚至还紧盯着某一个方位看个不停地，那么也你选先放弃吧；也可以带小狗进入到，如果小狗(🦑)进入后汪汪叫不止，那肯定是惧怕一种你看不到的东(🐦)西，也果断决定放(🔤)弃吧。

那就证明：本文伪原创老(📨)麦，图片来源于网络，首发知乎，转载请联系老麦。请留言查哈：老麦讲讲，与老(🛃)麦一起去探索几个未知的人(🕶)和事。